
Datos en Alquileres de Machala
Para alquilar en Machala, se requieren de ciertos documentos como:
Las Cédulas: la identificación de las partes es crucial para cualquier contrato, puesto que obliga a cada uno de los contratantes a cumplir con sus obligaciones.
El propietario: está obligado, desde nuestro punto de vista, a tres cosas especialmente: Entregar la propiedad y evitar que cualquier persona moleste al inquilino. Arreglar cualquier desperfecto mayor o importante. Devolver la garantía si amerita.
El inquilino: está obligado, desde nuestro punto de vista, a tres cosas especialmente: pagar el valor de la renta. Hacer reparaciones y limpieza de la propiedad. Y, entregar la propiedad una vez terminado el contrato o si tiene falta de pago.
El certificado de propiedad y pago de predios: Estos documentos son importantes para saber si el arrendador es realmente el propietario del bien inmueble, así se evita cualquier estafa o incorfomidad en el transcurso del arriendo. Así mismo, estos documentos se suelen utilizar para ejercer actos notariales, extrajudiciales y judiciales.
Las planillas de agua, luz y alícuotas: Estos documentos se deben revisar al inicio del contrato como al final del contrato. Al inicio del contrato para evitar disgustos por falta de agua o luz; así como conflictos con la administración de la propiedad horizontal o urbanización. Así mismo, al finalizar se debe asegurar que el inquilino haya pagado la totalidad de agua, luz y alícuotas; con el objeto de evitar un perjuicio al propitario.
Los correos y números de teléfonos: Pedimos estos datos para que se hagan las notificaciones en el correo o WhatsApp de cualquier eventualidad. Cuyos datos podrán ser usados como prueba escrita en caso de ser necesarios.
Datos de solvencia económica del inquilino: Lo que más se quiere es tener tranquilidad a la hora de alquilar, por lo tanto, saber cómo obtendrá el dinero el inquilino es de vital importancia.
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